急，购买二手房屋问题。。
急，购买二手房屋问题。。 有个朋友房屋需要出售，我有意向购买。他房屋有房产证和国土证，房产证是他的名字，但国土证是上一个屋主的名字，购买这样房子需要怎样手续和要注意什么？
2013-01-23 14:16 asdf30……（广东－东莞） 已有 8 位律师回答
1 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-01-23 14:21
您好 建议委托专业的律师起草相关协议 另外最好是办理公证
2 张亮律师 电话：18604091120 2013-01-23 15:02
需要查询，建议委托律师办理。
3 110网律师 2013-01-23 14:23
出卖人凭房产证件办理土地证件过户至本人名下，然后你再与他交易。
4 孙新律师 2013-01-23 14:23
可以委托律师代为起草合同以规避法律风险
5 110网律师 2013-01-23 14:26
先把土地证变更为你朋友的，才能过户
6 110网律师 2013-01-23 14:26
这种买卖具有一定的风险，最好委托律师处理。
7 110网律师 2013-01-23 17:17
建议通过律师操作！
8 110网律师 2013-01-24 10:11
建议不要急着买，凭房产证件办理土地证件过户至本人名下，然后你再与他交易。