买房中遇到被查封房产
买房中遇到被查封房产 买房中遇到被查封房产，房东因欠银行91万，欠个人30万，房屋处于被查封状态，现房东欲将名下房产以140万的金额出售，银行及债权方均知情并参与签订合同，现中介要求我将房款转入中介账户，并提供中介公司出具的保证函，中介将会把这笔费用于房东的债务偿还，将房屋解除查封。这样的交易是否存在风险？如何规避风险，还是直接放弃为好？
2013-01-23 11:31 lucien……（上海－宝山区） 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2013年01月23日 11时44分
应当与中介协议约定收到房款后先用于偿还房东的债务并负责解封事宜，并与法院及时通知跟踪案件，确保交易顺利进行。
2 胡爱军律师 2013-01-23 11:36
建议委托律师办理
3 代雨庭律师 2013-01-23 11:36
建议聘请律师帮助你购房。可来电详细法律咨询。
4 110网律师 2013-01-23 11:37
直接放弃，
5 张向锋律师 2013-01-23 11:37
建议直接放弃。
6 110网律师 2013-01-23 11:48
直接放弃
7 110网律师 2013-01-23 12:00
风险很大，需要谨慎操作，仔细设计。如需帮助，可来电洽谈。
8 110网律师 2013-01-23 12:09
你好，这样的操作模式很有风险，建议谨慎处理。