租地的用途性质改变，那合同有效吗？ 我们村和一家高尔夫公司签订合约把3600亩地合约为70年租给该公司作为高尔夫球场用地，现在该公司在该地上建了大量的房子，可地只剩40多年的租期，地的用途已经改变，合同还有效吗？
这块地当时是在政府的强制措施下签订的，合同有效吗？
合同上还写到70年到期后，原本属于我们村的这块地将归政府所有，当初的租价也远远低于隔壁村没过多久租出去的一块地？

租赁期限不得超过20年。

超过20年的，视为不定期租赁。可以随时解除。

改变土地用途的，可以解除合同，收回土地。

如果改变用途，可以向相关主管机关投诉。

视情况而定，
土地租赁合同是否有效也是个问题。

租赁期限不得超过20年。