这样的合同有效吗?怎样维护女友的权益? 我女友从其前男友姐姐处租赁一间店铺已经经营一年多了,当时租赁合同写明租期到2014年3月31日,房租每年1.5万,转让费4万,可以转让,合同由其前男友代签(名字是女友的,但是其前男友的笔迹和手印),4个月前女友与前男友分手,现在房东(女友前男友的姐姐)要求要涨房租每年2.3万,只做到2013年12月31日,她就要收回门面,且不能转让,这样的话,我女友损失就太大了,请问这样的合同有效吗?女友能否转让门面?如果不转让,能否要求退回门面转让费?怎样维护女友的权益?

您好，看合同的约定，如果约定是不能转让的话，你女朋友是无权转让的。

如果你们签订了这个协议，那么就是有效地，约定了不能转让你们就不可擅自转让。转让费也无法退还。

转让需要房主同意，经房主同意所签合同的，她有权要求继续履行合同

协议有效，如未经房东同意你们不能转让，可拒绝房东涨价要求，否则有权追究其违约责任。协商不成可起诉解决。

你好，双方签订的合同有效，你女友可以按照合同约定转让铺面，协商不成，可以向法院起诉维权。