您好，想咨询一下，我是房客，跟二房东签订了房租合同，二房东是整租，我从他那里租的其中一个卧室-开心法人

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您好，想咨询一下，我是房客，跟二房东签订了房租合同，二房东是整租，我从他那里租的其中一个卧室

您好，想咨询一下，我是房客，跟二房东签订了房租合同，二房东是整租，我从他那里租的其中一个卧室您好，想咨询一下，我是房客，跟二房东签订了房租合同，二房东是整租，我从他那里租的其中一个卧室。二房东和房东没有签合同，我们和二房东签了一个合同租一年到18年5月，之后续租没有签合同。二月底应该交下一个季度，现在我提前一个月跟她说不租了，他说到期没有租出去，不退还我的押金，这种情况应该退还押金嘛？谢谢

2019-01-19 18:45 ask201……（北京）已有 9 位律师回答

1 吴丁亚律师电话：13552751245 2019-01-19 23:27

您好，需要根据合同约定履行

2 孙新律师 2019-01-19 19:50

您好，需根据合同规定处理。

3 申维丰律师 2019-01-19 20:00

您好，需根据合同规定处理

4 徐卫东律师 2019-01-19 20:33

一般按照合同约定办理

5 孙新律师 2019-01-19 22:39

你好，根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如存在争议，建议您可通过诉讼的方式解决。

6 冯倩雯律师 2019-01-19 23:44

如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。

7 孙新律师 2019-01-20 20:02

你好建议协商解决不成可通过法院起诉解决可来电详询由律师给您分析一下案情和证据、厘清法律关系并出具法律解决方案。

8 宋超律师 2019-01-20 22:29

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

9 苏荣杰律师 2019-01-21 10:37

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！