请问在北京租房合同未到期提前退租，还要多交一个月房租，而且交的网费管理费什么的还不退
请问在北京租房合同未到期提前退租，还要多交一个月房租，而且交的网费管理费什么的还不退 请问在北京租房合同未到期提前退租，还要多交一个月房租，而且交的网费管理费什么的还不退，这种情况合理吗？是不是违法的？
2019-01-14 10:25 七七（北京－昌平区） 已有 15 位律师回答
1 唐丽娟律师 2019-01-14 10:27
你好，请问合同中有就相关事项进行约定吗？有约定的话按照约定处理，可以和卖家协商解决。
2 申维丰律师 2019-01-14 10:30
您好，建议和卖家协商解决
3 顾倩团队律师 2019-01-14 10:31
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合 同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理 费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
4 常路律师 2019-01-14 10:35
您好，具体根据合同约定
5 徐卫东律师 2019-01-14 10:40
如果无法协商，建议起诉解决
6 李建成律师 2019-01-14 10:48
你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
7 宋超律师 2019-01-14 11:00
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
8 苏荣杰律师 2019-01-14 11:40
您好，不合理的！
9 陈铠楷律师 2019-01-14 12:15
你好！根据合同的约定履行和处理，
10 陈晓云律师 2019-01-14 12:34
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
11 赵江涛律师 2019-01-14 13:00
你好！需要结合具体的案情等相关证据来分析，
12 孙新律师 2019-01-14 13:57
你好，一般根据合同约定履行，若对方违约可以起诉处理。
13 刘甲律师 2019-01-14 15:18
您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。
14 超级账号5律师 2019-01-18 11:53
您好，建议和卖家协商解决
15 李婵律师 2019-01-18 11:56
你好，请问合同中有就相关事项进行约定吗？有约定的话按照约定处理，可以和卖家协商解决。
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