非农业户口对宅基地私房的继承问题 我们家以前住在农村,当时都是农业户口,并且在宅基地上建了所住房(有宅基地证,上面是我父亲的名字)可是后来由于种种原因,我们全家都迁非农业,但户口所在地随房子留在了农村。我的问题是:
1.如果将来政府要拆迁,我们能获得与其他农业户口的人同等的赔偿权益吗?
2.我将来能继承这所房子吗?能过户吗?
1.如果将来政府要拆迁,我们能获得与其他农业户口的人同等的赔偿权益吗?
2.我将来能继承这所房子吗?能过户吗?
2013-01-19 00:26 tianya……(广东-广州) 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 2013-01-19 09:18
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。