租房合同中维修费用问题 热水器坏了，中介(房子是中介从房东名下统一租的)让租房者承担维修及换新费用；入住7个月；现在中介以合同第八条来说他们不负责该费用；合同第八条如下：八、房屋内固定装修、设施的日常维护、公共区域由全体合租人共同负责，个人居住区域本着谁居住谁负责的原则由居住人负责。为避免乙方与其他合租人就公共区域的日常维护发生争议，乙方委托甲方实施对公共区域的日常维护，乙方应当按照每月50元承担管理费，该笔管理费应与每月结算公共事业费时支付给甲方。如因乙方原因导致房屋公共区域和居住房间内固定装修、设施损坏的，应由乙方承担赔偿或修复责任。为了安全居住，公共区域不得存放私人物品，甲方有权处理公共区域的任何私人物品。
到目前为止本人从未单独交过这个管理费；一直按照合同首页写的2200交的；因为当时租房商议的2200就是除水电煤以外的总费用，但是合同没有完全体现出这就是总费用

可以起诉解决的

热水器坏了就按合同约定由合租人共同承担维修费用即可。

根据过错按比例承担责任。

按合同约定由合租人共同承担维修费用