买房子时开发商有义务提前告知房子旁边有变压器，交完首付后发现有变压器
买房子时开发商有义务提前告知房子旁边有变压器，交完首付后发现有变压器 买房子时开发商有义务提前告知房子旁边有变压器，交完首付后发现有变压器，我该怎么办，不考虑退房，开发商也不赔偿补偿
2019-01-09 13:58 ask201……（北京） 已有 15 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2019-01-09 15:13
您好，需要根据合同约定履行，协商不成可到法院起诉解决
2 陈铠楷律师 2019-01-09 14:02
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
3 顾倩团队律师 2019-01-09 14:07
您好，需要根据双方 签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。
4 孙新律师 2019-01-09 14:11
您好，需要根据合同的约定履行和处理，协商不好可咨询律师，提起诉讼。
5 刘甲律师 2019-01-09 14:12
您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。
6 宋超律师 2019-01-09 14:17
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
7 申维丰律师 2019-01-09 14:30
您好，协商不好可起诉处理
8 冯倩雯律师 2019-01-09 14:34
一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的，按标准计算，没有标准的建议委托律师代为处理。
9 110网律师 2019-01-09 14:43
按照合同约定协商或起诉
10 苏荣杰律师 2019-01-09 16:00
您好，可以要求开发商承担赔偿责任！
11 怀向阳律师 2019-01-09 16:41
你好，如果变压器影响住房可以要求对方承担违约责任
12 赵江涛律师 2019-01-09 16:54
你好：
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
13 常路律师 2019-01-09 18:23
您好，具体根据合同约定
14 闫燕律师 2019-01-10 08:48
根据合同的约定履行和处理
15 孙新律师 2019-01-11 15:14
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理
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16个回复您好，买房子时付了首付，但是只给了收据没给购房合同，房子建了快三年了开发商没钱不建了
1个回复你好，倪老师，我在济宁买了房子，付了一部分首付，当时买房子时开发商还没有预售证
0个回复…2010年我买房子时开发商讲房子上面盖瓦现在开发裔讲不盖了能不能要求他们赔偿或要求他们盖瓦
0个回复买房时售楼员明确表示房子下面没设备，可入住后发现有加压泵，受到了噪音污染
4个回复你好，房子是抵账房，买房子时只有开发出具的一个手写收据，有现金收讫的章
5个回复买房子时说房子共计30万，首付17万，还差13，就把合同给签了
2个回复买房子时说房子共计30万，首付17万，还差13，就把合同给签了
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