我们有一共有房产,四个共有人,现已拆迁,共有产权持证人不履行应有的职责 我们有一共有房产,四个共有人,现已拆迁,共有产权持证人不履行应有的职责,造成共有权人之间的矛盾,致使无法回迁,请问怎样才能变更持证人?其他三人可以罢免现持证人改其他三人之一吗?求帮助!谢谢
2019-01-04 15:13 ask201……(山东-济南) 已有 5 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话:13049633889 2019-01-04 15:32
这是可以按照拆迁政策来处理的
2 王景林律师 电话:13042158889 2019-01-04 15:38
必要时可以起诉解决。
3 闫燕律师 2019-01-04 16:20
按照拆迁政策来处理
4 殷运健律师 2019-01-04 16:21
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
5 柳基伟律师 2019-01-19 09:44
你好,无法更改。
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3个回复你好,我们这边土地被征收进行拆迁了,土地产权属于老人家,我们
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1个回复我想咨询一下,比如我申请共有产权房子,房子还没交房,我家拆迁了
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