父亲意外身亡，名下房产怎么办？ 房产是登记在父亲和母亲的名下，大概能卖70多万吧， 因为关系到小孩以后上学， 本想住一阵后卖掉买过，省掉房子过户给自己的费用，现父亲意外身亡，我该怎么办？做继承的话，公证费也是好大一笔，再卖掉又是一大笔税费，看到还有人说走法院诉讼，但具体不知道怎么操作，到底怎么样才最省？？？

1、房为你父母共有。
2、你父亲去世，一半为遗产，一半为你母亲所有。
3、遗产继承：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
4、继承方式：能协商的，联系公证处做继承权公证并过户；不能协商或无法公证的，向法院起诉。都需交纳费用。
5、将来出售，按正常的二手房买卖，如是唯一住宅的，可免个税，否则，因继承得来，个税较高。

需要办理公证的继承手续。

过户需要公证

公证处做遗产公证。

你好，建议还是做个公正

你好，需要继承过户。

按照法定继承处理，需要律师帮助可电话联系。