你好，我女朋友是独生女儿，她父亲去世留下一套房子遗嘱是她只是还没有去办过户手续 你好，我女朋友是独生女儿，她父亲去世留下一套房子遗嘱是她只是还没有去办过户手续，现在她妈妈拿着家里的房产证想去抵押房子，我女朋友不愿意她妈妈就独自拿着房产证出去了，我想知道她妈妈有权这样做吗，还有就是这种情况她妈妈能不能抵押成功的

还没有去办过户手续

协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

建议尽快起诉分割继承遗产，爸爸只可以处理他自己的份额遗产，妈妈有权处理她自己的份额，如需帮助预约面谈

您好，如需帮助预约面谈

爸爸只可以处理他自己的份额遗产，妈妈有权处理她自己的份额

你好，需要 按照合同约定处理。

你好，建议搜集证据起诉解决。

可以来电咨询的

你好！
无权这样做，可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜

为防止风险的发生，尽快办理继承手续

原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。原则上如属于遗嘱继承，对方可能无权处分，如有争议，建议委托律师处理

继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

爸爸只可以处理他自己的份额遗产，妈妈有权处理她自己的份额

你好  关于遗产的继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

一般无权，来电详谈 我的补充： 2019-01-03 11:35

要看产权登记情况确定

你好，原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。原则上如属于遗嘱继承，对方可能无权处分，如有争议，建议委托律师处理。

你好，建议搜集证据起诉解决。

你好，建议搜集证据起诉解决。