遗嘱继承的问题，谢谢各位好心人 爷爷先去世的，我奶奶在去世前经过家人协商由我抚养（我是独孙），当时家里按照正规的民间遗嘱形式起草了一份放弃协议跟一份遗嘱，当时有3个非血缘关系的邻居在场作证签字画押，我姑姑，我大伯也都签字画押了，我奶不识字，就由我带书的，但是我奶奶按了手印，也没去公证，12月份我奶奶去世了，我家人想把这件事情办理的更合法化下，我问了下房产的一个熟人，他告诉我叫我去公证处公证，我去了后，公证处的人告诉我我爷爷奶奶不在了，公证不了！说是要按照顺序继承，要现继承到我父亲名下，在立份买卖协议卖给我，继承到我父亲名下也就花2000左右，他告诉我立买卖协议我还需要掏契税钱？我想问下我跟我父亲就立份买卖协议不过户也需要掏契税钱吗？还有个问题我不理解，要是按照这样的程序的话是不是我的那份民间遗嘱就不生效了？有什么方法让我直接继承吗？难道遗嘱继承必须通过我父亲卖给我吗？小弟知道只有点积分来报答各位，但是诚心诚意在这里拜谢大家了！

您好，公证处的说法有一定道理，关键问题应该是您爷爷去世后应该带着您奶奶到公证处做继承公证，然后立遗嘱，这样您就可以直接继承房产了。只签订买卖合同不过户是不需要交契税的。您的遗嘱是有效的，可以防止日后其他继承人反悔。您还可以通过诉讼方式解决该问题，您们继承人之间没有争议，可以通过法院达成一个调解书，然后可以直接过户到您名下，祝好

谁给你出的主意，要先过到你父亲名下？你不是都有遗嘱了吗？根据遗嘱办理即可。

当然，你奶奶的遗嘱所能够处理的只能是你奶奶的遗产，但是，你爷爷去世的时候如果没有遗嘱，则其遗产应当是归你奶奶和你父亲等法定继承人共同继承的，所以，假如你奶奶立的遗嘱当中含有其不能处理的内容，那这问题就复杂化了。

你好，可以依据遗嘱进行继承。

可以依据遗嘱起诉到法院要求按照遗嘱继承.依据判决到房管部门过户到你名下

协商不成的，可以依据遗嘱起诉到法院要求按照遗嘱继承.依据法院判决到房管部门办理过户

有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱有你奶奶的手印，合法有效，但人已经去世的情况下的确无法办理公证，你们可以到法院起诉，要求按照遗嘱继承即可，没有那么麻烦。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。 我的补充： 2013-01-16 09:05

取得胜诉判决后可以持判决书直接过户，只缴纳少量的工本费即可。

你好，有遗嘱的按照遗嘱继承。

按照遗嘱继承。

您好，有遗嘱的按照遗嘱继承。