租了个房子，签了一年的合同，租了一个季度由于有事不能继续租，房东让我租满一年。请问该如何解决！
租了个房子，签了一年的合同，租了一个季度由于有事不能继续租，房东让我租满一年。请问该如何解决！ 我租了个房子，签了个一年的合同，现在一个季度了，由于有事，不能继续租下去，跟房东商量无果，房东拿着合同让我继续执行，说签了一年的就得住一年，而且拿着我押金，押金我都不打算要了，还让我继续交下个季度的钱给他，说不交钱就让房着空着，等到期去告我，而且他还不让我转租！
恳请诸位律师帮帮忙！
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2013-01-15 21:44 wahaha……（安徽－蚌埠） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 2013-01-15 21:51
属于你违约，建议协商解决1
2 110网律师 2013-01-15 22:32
民事关系以平等自愿为基本原则。承租人不愿意续租，完全有权利终止或解除租赁关系，租赁关系解除或终止时，押金应当退还。2013年1月1日后新《民事诉讼法》开始实行，标的额不超过省、自治区或直辖市上年度职工平均工资30%的案件属于小额诉讼案件，一审终审。所以，可以通过诉讼途径维护自己的合法权益。
3 胡志会律师 2013-01-16 10:37
你好，你应当按照合同履行，否则你可能违约。
4 卢佩伟律师 2013-01-16 10:57
建议起诉要求解除合同即可。
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