关于一楼是公家用车库的福利分房 本人的住宅是单位1998年分的福利分房，住宅楼一楼是单位用车库，本人住在住宅楼的七楼（应该是八楼），没有电梯。本人在这房里已住了14年了，现在这栋住宅楼准备拆迁重建，不知道国家的政策对跟我们一样的人群上有没有什么好处？

依据政策而定

各地规定不一，参见当地具体规定 。