农村的房子没有房产证及土地证如遇拆迁如何补偿
农村的房子没有房产证及土地证如遇拆迁如何补偿 我家房屋06 盖的 现在要征收做马路 不知道要怎么补偿 当时那地皮是从我阿姨那里买来的
2013-01-14 18:37 邓炳林（上海） 已有 5 位律师回答
1 王永奎律师 2013-01-14 18:50
需要合法的批文或转让手续，补偿时与原产权人协商。
2 张向锋律师 2013-01-14 19:35
有合法建造批文，依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。
3 110网律师 2013-01-14 20:32
按照造房申请表中的登记，按照面积进行补偿
4 袁文祥律师 2013-01-14 21:12
动迁时当地会有统一规定的！
5 孙新律师 2013-01-15 10:21
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。