我之前买了一套房子，因为当时是期房，只签了认购书，但是交了首付
我之前买了一套房子，因为当时是期房，只签了认购书，但是交了首付 我之前买了一套房子，因为当时是期房，只签了认购书，但是交了首付，现在地方政策限购了，外地人只有三年以上社保才能买，我还能按之前的政策正常签合同吗？
2018-12-19 20:14 ask201……（北京） 已有 9 位律师回答
1 徐卫东律师 2018-12-19 20:14
可以咨询当地政策
2 苏荣杰律师 2018-12-19 20:15
您好，可以主张解除合同的！
3 孙新律师 2018-12-19 20:17
可以主张解除合同的！
4 申维丰律师 2018-12-19 20:30
您好，建议咨询当地政策
5 孙新律师 2018-12-19 20:51
先看一下认购书中是否约定这种情况
6 赵江涛律师 2018-12-19 21:00
你好：
没有网签就不好办；
需要结合具体的房屋认购书及限购政策细节等相关证据来分析；
我长期代理限购政策引发的房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
没有网签就不好办；
需要结合具体的房屋认购书及限购政策细节等相关证据来分析；
我长期代理限购政策引发的房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
7 王艳玲律师 2018-12-19 21:39
要看当地政策
8 顾倩团队律师 2018-12-20 13:54
您好，如果因政策原因导致房屋不能购买，可以不支付违约金并退还定金。如果一方存在过错，或者 有其它争议，建议 您委托律师介入处理以维护您的合法权益。
9 魏伟律师 2018-12-20 16:41
可以主张解除合同退回钱款
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