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赠与房屋过户和买卖过户有啥区别吗?需要缴纳多少费用?受赠人多大才能被赠与?
赠与房屋过户和买卖过户有啥区别吗?需要缴纳多少费用?受赠人多大才能被赠与? 赠与房屋过户和买卖过户有啥区别吗?需要缴纳多少费用?受赠人多大才能被赠与?
2013-01-14 14:21 瑰情人(北京-昌平区) 已有 11 位律师回答
1 张亮律师  电话:18604091120  2013-01-14 14:36
税费不一样,应当由房产管理部门核定,没有限制。
2 孙新律师  2013-01-14 14:22
赠与与买卖的流程和费用不同,受赠人没有年龄限制,具体收费标准如下:

赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税

买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。
3 李建成律师  2013-01-14 14:24
缴费不同
4 赵亮律师  2013-01-14 14:25
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。 我的补充: 2013-01-14 14:25

买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。

5 孙新律师  2013-01-14 14:25
税率和流程不同。
6 孙新律师  2013-01-14 14:36
性质不同,一人是无偿的,一个是有偿的。买卖方式费用较低。
7 孙新律师  2013-01-14 14:37
受赠人没有年龄限制,具体可以咨询相关房产部门
8 徐卫东律师  2013-01-14 14:44
关于费用的问题建议咨询产权登记部门。受赠人没有年龄的限制
9 李同红律师  2013-01-14 15:04
税率和流程,费用不同。
10 孙新律师  2013-01-14 15:13
受赠人没有年纪限制。交纳税费咨询税务部门。
11 孙新律师  2013-01-14 15:13
您好!具体的过户费用和手续费用建议咨询当地的房管部门和税务部门。
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