我有个五十平方米的住宅，听说要拆迁，在住宅周边有个上个房主建的简易车库、库房，想问一下车库、库房能给-开心法人

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我有个五十平方米的住宅，听说要拆迁，在住宅周边有个上个房主建的简易车库、库房，想问一下车库、库房能给

我有个五十平方米的住宅，听说要拆迁，在住宅周边有个上个房主建的简易车库、库房，想问一下车库、库房能给我有个五十平方米的住宅，听说要拆迁，在住宅周边有个上个房主建的简易车库、库房，想问一下车库、库房能给补偿吗

2013-01-14 13:28 都市造园（吉林）已有 4 位律师回答

1 孙新律师 2013-01-14 13:36

你好，按照拆迁政策办理。

2 陈晓云律师 2013-01-14 14:02

1、看其建筑是否经过规划许可，如未经过规划许可不是合法开发；
2、如是经过规划许可，则是合法开发，合法开发则涉及采光权的问题，采光权以大寒日你家日照时间是否少于2小时、冬至日大于1小时，如大寒日小于2小时、冬至日小于1小时的，则影响你们家采光权，你们家有权要求赔偿

3 林传雄律师 2013-01-14 16:31

要求补偿

4 孙新律师 2013-01-14 17:27

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。