售楼处交一万定金，售楼员在一些细节上有问题欺骗我，后来他们经理答应走流程退了
售楼处交一万定金，售楼员在一些细节上有问题欺骗我，后来他们经理答应走流程退了 售楼处交一万定金，售楼员在一些细节上有问题欺骗我，后来他们经理答应走流程退了，但写的原因是我无力支付首付，说原因别管咋样能退就行，3月了这钱迟迟不退说我让我等开发商打款
2018-12-15 09:43 ask201……（黑龙江－哈尔滨） 已有 4 位律师回答
1 李晓航律师 电话：18646088498 2018-12-15 09:45
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2 高志博律师 电话：18686729300 2018-12-15 10:04
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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3 陈铠楷律师 2018-12-15 10:23
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
4 陈晓云律师 2018-12-15 10:39
向法院起诉
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