楼上四年三次漏水楼下应如何起诉处理
楼上四年三次漏水楼下应如何起诉处理 楼上业主将房子毛坯出租5年，租客又将房屋分割成小间出租社会人员，楼下业主住进来四年，被水淹三次，两次暖管漏水，一次下水堵塞，屋顶客厅、餐厅、两个次卧均不同程度渗水，当时未发现租客不是房东，多次找物业、和承包方的租客协商，前两次，在牺牲楼下业主自己利益的情况下，协商后简单解决，这次又是第三次渗漏，物业断水、断暖后，才出现真正楼上的业主，楼下业主想要求最终一次解决，要求楼上处理好供暖漏水和其他漏水问题，并要求真正的业主赔偿四年三次的漏水损失，要求赔偿金1万元左右。妥否？
2018-12-14 20:23 liming……（陕西－西安） 已有 4 位律师回答
1 高飞律师 电话：18629037091 2018-12-14 20:57
协商不成的话只能起诉了
2 冯倩雯律师 2018-12-14 20:33
可以先协商处理，不能协商，诉讼判决
3 康治斌律师 2018-12-14 21:44
建议先协商解决为宜，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
4 超级账号5律师 2018-12-16 16:34
您好，建议先协商解决，如果不能，直接起诉维权