一个企业产房屋的继承(承租)问题 你好,问题有点复杂,我大致形容一下希望可以得到解答:
我爷爷奶奶有一套房屋2室一厅,产权是企业产权,每月交房费那种。最早就是我和爷爷奶奶爸爸妈妈 五口人生活在一起(爸爸妈妈结婚时就用的这个房子的小屋),除了我们五口人 我还有2个姑姑2个伯伯。
奶奶在我小时就去世了,前几年爸爸也去去世了,现在爷爷身体也病倒了,恐怕时日无多。伯伯姑姑争房产的意愿特别强烈,为了避免冲突,我和妈妈尽量少与他们接触,但是又担心他们跳过我们就把房子问题解决了。所以我想请教一下,以这个房子的情况,如果爷爷没了以后这个房子要想还承租人的话,需要不需要我们所有人签字。或者应该是怎么程序的?
现在房本情况是一个房本,2个户口本的地址都是这个房子地址,爷爷和我弟弟一个户口本(伯伯家的孩子) 我和爸爸妈妈一个本(爸爸户口死亡注销了)。不知道跟户口本有没有关系,希望赐教。谢谢
我爷爷奶奶有一套房屋2室一厅,产权是企业产权,每月交房费那种。最早就是我和爷爷奶奶爸爸妈妈 五口人生活在一起(爸爸妈妈结婚时就用的这个房子的小屋),除了我们五口人 我还有2个姑姑2个伯伯。
奶奶在我小时就去世了,前几年爸爸也去去世了,现在爷爷身体也病倒了,恐怕时日无多。伯伯姑姑争房产的意愿特别强烈,为了避免冲突,我和妈妈尽量少与他们接触,但是又担心他们跳过我们就把房子问题解决了。所以我想请教一下,以这个房子的情况,如果爷爷没了以后这个房子要想还承租人的话,需要不需要我们所有人签字。或者应该是怎么程序的?
现在房本情况是一个房本,2个户口本的地址都是这个房子地址,爷爷和我弟弟一个户口本(伯伯家的孩子) 我和爸爸妈妈一个本(爸爸户口死亡注销了)。不知道跟户口本有没有关系,希望赐教。谢谢
2013-01-13 14:27 hahazo……(天津-东丽区) 已有 4 位律师回答
1 齐志龙律师 电话:15522318437 2013年01月13日 15时15分
公产房只涉及承租不涉及继承,一般需要同一顺序承租人确认后并公证方可承租,原则同一户籍人优先
2 张亮律师 电话:18604091120 2013-01-13 14:58
不属于遗产,继承人都有权要求继续承租。
3 徐志远律师 2013-01-13 14:44
1、与出租人同住的成年人继承承租;2、不需要其他人同意,房管所同意即可办理;3、同住成年人向房管所申请即可。4、与户口无关;
4 110网律师 2013-01-13 14:45
你好:可以继续承租