阳台下沉如何解决 你好：我家是在二楼，在入住不到一年时，阳台出现开裂，下沉现象，开发商来维修过两次，但仍不能恢复原样，我家只交付了一半的房款，现在开发商要求缴足余下的房款后方可办理房产证，请问我现在应该怎样与开发商交涉？恳请给支个招？急·！十分感谢！

房屋质量有问题，建议诉讼维权。