房屋已带租约出售给新业主，现租户不配合与新业主重签租赁合同，请问有何办法解决
房屋已带租约出售给新业主，现租户不配合与新业主重签租赁合同，请问有何办法解决 房屋已带租约出售给新业主，现租户不配合与新业主重签租赁合同，请问有何办法解决，如无法解决，我方单方面违约，将此租户清租，费用应如何计算，时限需要多久，具体流程改如何操作？
2018-12-11 16:28 ask201……（广东－深圳） 已有 9 位律师回答
1 年遇春律师 电话：13723729928 2018-12-11 17:57
可以协商处理。
2 刘刈律师 2018-12-11 16:30
你好，根据签订的合同约定处理
3 张晓雪律师 2018-12-11 16:36
不配合签订新合同，按照原来合同履行，你收租金再转交新业主即可。
4 汤圣泉律师 2018-12-11 17:21
根据合同约定处理
5 110网律师 2018-12-11 19:19
单方面违约的情况下，对方可以主张继续履行的，建议尽量协商解决
6 冯倩雯律师 2018-12-11 23:49
损失由违约方赔付。
7 闫燕律师 2018-12-12 09:19
单方面违约的情况下
8 陈晓云律师 2018-12-12 10:12
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
9 王宇航律师 2018-12-12 11:31
对方可以要求解约，不解约自动由新房屋所有人和租户间成立租赁关系。欢迎联系我们进一步咨询，帮您及时有效维权。
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