您好。我于10月22日租下Ktv门面一间，房租一月一交，然后5000的押金-开心法人

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您好。我于10月22日租下Ktv门面一间，房租一月一交，然后5000的押金

您好。我于10月22日租下Ktv门面一间，房租一月一交，然后5000的押金您好。我于10月22日租下Ktv门面一间，房租一月一交，然后5000的押金。下月的房租提前十日交。 11月12日就交了第二个月的房租。 11月14日店铺因为整个场所被公安部门取缔。总共有30家左右。我想找老板退还我11月份的房租和押金。但老板只愿意给押金，不愿意给房租。我该怎么办

2018-12-10 18:05 ask201……（湖北－武汉）已有 11 位律师回答

1 王远洋法律工作者律师电话：19947890069 2018-12-10 18:08

你好！可以向对方发函主张权利。

2 年遇春律师电话：13723729928 2018-12-10 19:16

只有起诉索要。

3 单义律师 2018-12-10 18:26

你好，可以直接起诉要回

4 谢涛律师 2018-12-10 18:30

你好，可以去法院起诉解除合同并要求退还房租和押金

5 冯倩雯律师 2018-12-10 22:45

协商处理，协商未果，起诉维权

6 张梅律师 2018-12-11 10:34

你好，这种情况，律师介入是比较快捷高效的，一般情况下，一个律师函基本能解决该问题，解决不了的话，律师有其他相关方法，高效便利地为您您解决问题的，建议尽快处理，具体情况您可以免费咨询来电跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。

7 姚雷律师 2018-12-11 11:35

你好，你可以先跟老板协商处理，协商不成你可以起诉维权。

8 丁嫣律师 2018-12-11 11:43

你好，这属于店铺老板自身的的问题，导致合同履行不能，你可以主张对方赔偿相应的经济损失，房租更是应该退还给您，具体情况建议您来电详询。我尽可能维护您的合法权益，联系方式与律所地址见律师个人主页。

9 李丹律师 2018-12-11 14:59

你好，为什么会被取缔，签租赁合同时对方有无书面提示风险，具体情形可以来电细谈。

10 赵双剑律师 2018-12-11 15:04

您好，请问您的租房合同是如何约定的，因为店铺的原因导致合同无法履行，可以主张对方赔偿相应的经济损失，具体情况您可以来电或添加我的同号微信详谈、尽可能维护您的合法权益。

11 邓普云律师 2018-12-11 16:08

您好，这种情况对方是明显违约的，可以起诉对方要求其承担违约责任的，合同约定了违约金了吗？可以要求对方先支付违约金并且继续按合同约定继续履行合同约定的义务。或者可以解除合同，要求对方支付违约金并且退还押金和剩余租金。如果您愿意让我了解更多的情况的话，可以转为对我在线咨询或者来电咨询，来电咨询是免费的，微信咨询也可以，我的微信号就是手机号，我会尽力维护您的合法权益。