房产纠纷
房产纠纷 我在4月13号买的房子,当时说好首付两成,我叫钱之后国家出了政策,说必须得付三成,我没那么多资金,可以退房吗?
2010-06-19 14:27 李莉芳（湖南－长沙） 已有 7 位律师回答
1 孙新律师 2010-06-19 14:28
可以退房。
2 孙新律师 2010-06-19 14:29
可以退房的
3 110网律师 2010-06-19 14:35
可以退房的。
4 刘江律师 2010-06-19 14:58
可以的，协商不成，可以委托律师帮你处理。
5 110网律师 2010-06-19 15:02
因政策性原因导致支付困难的，履行不能，可以解除合同，不承担违约金。
6 110网律师 2010-06-19 15:11
可以解除合同，无需承担责任，可以退房。
7 110网律师 2010-06-23 09:56
这要看你们的认购书及商品房买卖合同的具体约定。如果约定了银行贷款政策调整导致不能贷款的，买受人需一次性付清房款，那么退房是得不到法院的支持的。如果没有以上约定，可以根据《最高院审理商品房买卖合同的司法解释》，以非归责于双方当事人的理由导致合同无法成立而解除合同，达到退房的目的。