我现在买房子，认筹的时候交了五万的定金，现在要签合同付首付，但是现在突然跟我说要多交六千多块钱 我现在买房子，认筹的时候交了五万的定金，现在要签合同付首付，但是现在突然跟我说要多交六千多块钱，这费用包括房子测量面积差价，还有房屋维修基金，还说必需要交了房屋维修基金凭着发票才能去行政中心备案我想问下是这样吗？还有房屋差价能等到办房产证的时候再交吗？

如果无法协商，需要及时诉讼

要看 双方的约定 我的补充： 2018-12-07 23:45

你好：

需要结合具体的房屋买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
 法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

协商不成建议法院起诉

面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房 的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业 承担，产权归买受人。

你好：根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。

根据合同约定。《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任.

先协商、签订购房合同。签订之后才涉及到其他费用。不签订则不涉及。

您好，要及时诉讼

如果无法协商，需要及时诉讼