你好，中介要求租房压一付三的，且提前一个月交房租，并签订合同
你好，中介要求租房压一付三的，且提前一个月交房租，并签订合同 你好，中介要求租房压一付三的，且提前一个月交房租，并签订合同，后来忘了，迟了几天，中介要求给违约金，合理吗？
2018-12-06 13:52 ask201……（北京） 已有 14 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2018-12-06 13:55
这是可以直接诉讼的
2 苏荣杰律师 2018-12-06 13:54
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！
3 顾倩团队律师 2018-12-06 13:55
您好，根据您的合同约定判断，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，如您违约，可能要承担一定责任
4 宋超律师 2018-12-06 13:58
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
5 李同红律师 2018-12-06 13:59
需要结合合同内容分析。
6 姚志斗律师团队律师 2018-12-06 13:59
你好，建议您协商解决。
7 申维丰律师 2018-12-06 14:00
您好，可以您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！
8 徐卫东律师 2018-12-06 14:01
你好，建议尽快诉讼。
9 陈健辉律师 2018-12-06 14:47
按照合同处理
10 李建成律师 2018-12-06 15:11
你好 发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
11 孙新律师 2018-12-06 15:27
建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！
12 冯倩雯律师 2018-12-06 16:25
损失由违约方赔付。
13 刘甲律师 2018-12-06 16:51
您好，根据您的合同约定判断，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，如您违约，可能要承担一定责任
14 冯磊律师 2018-12-07 10:22
建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！
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你好！就是我与房东签了半年租房合同，提前一个月退租，然后他要求多收一个月房租
0个回复你好，律师，我们在郑州租房，和中介签的一年的合同。押一付三，提前一个月交下一个季度的房租
1个回复你好，我出来租房，中介叫我在一个平台上付房租，已经签了合同，交了第一期房租
3个回复你好！我跟中介签订一年的租房合同。但是是缴的半年的房租钱。现10月30日即半年 到期 你好
7个回复我是今年七月份与中介这边签订租房合同，当时一次性交了三个月房租和一个月的押金
5个回复半年前跟中介签了一年租房合同。说房东有委托书委托给他办理。当时签订合同是说住不到一年提前一个月说
2个回复你好我和乙方签定了一个租房合同，俩年，一年交一次房租，第二年提前三个月交房租
3个回复你好，潘律师，我的租房合同签订一年，还有一个月到期，房租已经交清了
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