房产过户纠纷
房产过户纠纷 当初买房因为户口原因，用亲戚的名字买的。
是别人的自建房，当时只有土地证没有房产证，打算以后回家办理房产证时再过户到自己这里。
回家要求别人过户给我，现在问题来了，别人不承认房子是我的了，要把当初买房的钱还给我。
我只有一段录音，和当初我在银行取款记录，还有卖家，卖家也知道这个事情，房子是我和卖家付了款后用亲戚的名字去办的。
房子现在还有办房产证，只有土地证。
请问我这样的情况，打官司有没有用，我一点都不想和协商，这样的人实在太可恶了，现在我只有这些证据，有效力吗？
是别人的自建房，当时只有土地证没有房产证，打算以后回家办理房产证时再过户到自己这里。
回家要求别人过户给我，现在问题来了，别人不承认房子是我的了，要把当初买房的钱还给我。
我只有一段录音，和当初我在银行取款记录，还有卖家，卖家也知道这个事情，房子是我和卖家付了款后用亲戚的名字去办的。
房子现在还有办房产证，只有土地证。
请问我这样的情况，打官司有没有用，我一点都不想和协商，这样的人实在太可恶了，现在我只有这些证据，有效力吗？
2013-01-11 01:42 fengxi……（北京－东城区） 已有 14 位律师回答
1 徐卫东律师 电话：13910051865 2013年01月11日 09时16分
如果有证据证明房屋是你买的，你可以主张所有权
2 李三勇律师 电话：13311076167 2013-01-11 11:04
您好！
小产权房买卖无效。
小产权房买卖无效。
3 刘青芳律师 2013-01-11 06:29
你好，如果这个房子为小产权房，则买卖可以能无效。
4 赵江涛律师 2013-01-11 07:37
小产权房买卖无效
5 孙新律师 2013-01-11 07:56
能够办理产权证的情况下,可以通过起诉到法院的方式要求对方履行过户手续
6 李同红律师 2013-01-11 08:41
小产权房买卖无效。
7 孙新律师 2013-01-11 08:41
如果发生纠纷，协商不成，可以起诉维权。
8 孙新律师 2013-01-11 09:07
可以通过诉讼解决，小产权房屋可能意味着买卖合同无效。
9 谷友军律师 2013-01-11 09:24
小产权房买卖无效
10 孙新律师 2013-01-11 10:12
建议现在占着房子，等房本下来之后再打确权之诉。
11 药东虎律师 2013-01-11 14:31
建议面谈
12 李建成律师 2013-01-11 16:14
可以通过诉讼解决
13 常路律师 2013-01-11 16:24
您好，可以通过诉讼解决
14 孙新律师 2013-01-11 23:28
您好，如果不是小产权房屋，卖方构成违约，您可以起诉要求继续履行合同，然后过户。如需律师帮助，可电话沟通、咨询。