《租房纠纷》 《租房纠纷》本人去年六月刚毕业,在学校旁租了一房,合约签的是半年或一年。前段时间房东催较房租,说过年连交三月便宜几十块,催的急一下就答应人家了,晚上把钱交了就后悔了,马上下楼去问要回后两月房租,房租立马变脸死活不给,后来找警察来调解,警察来了居然连那房东身份证也不登记(房东就说我没有他们就什么也不问了),只登记我的,然后我说一起去派出所调解,房东也说不去,我问他不去怎么能调解,警察居然说房东又没犯法我总不能抓他去吧!求助各位大律师!谢谢

警察也只能依法协调，不能抓人，请警察到现场调解吧。

通过协商处理为好

你好，无法和出租人协商一致可以向法院法院起诉。

无法和出租人协商一致可以向法院法院起诉。

您好：
    您与房东之间是房屋租赁关系，对方对您有交付房子使用的义务，您有按照期限支付租金的义务。
    给付房款是月结还是按年结，以租赁合同为准，合同约定不明的，依照交易习惯。
您提前支付的行为，是自动放弃自己时效利益。因为你本身就对房东负有债务，只是债务还未到期，提前清偿是你处分自己财产的行为，对方没有采取胁迫、欺诈、乘人之危等手段，故是真实的意思表示，是有效的民事法律行为。
    如果非要撤销这个行为，唯一沾边的就是主张此行为显失公平，但这是一个价值取向问题，取决于很多具体情况，法院不一定会支持这个主张。
    至于警察的行为，属于合法行政。