房屋转让纠纷 我是陕西农村的，我的亲戚也是农村的。他们家要到城市里去买楼房，他想将自家的房屋卖给我家，我也愿意买。但是这样的房屋办不到房产证，我该怎么办啊，另外说一下。我们俩家不是一村的，我该怎么办啊。

您好！
农村集体土地只有使用权，转让权，不能买卖，如果拆迁或者征收安置会出现法律纠纷。

农村的一般是不允许买卖的，可以转让使用，但是如果前者上村民待遇福利政策，土地安置补偿等就会出现问题。

农村房屋只有在本集体经济组织成员内部转让才受法律保护。你的风险比较大，建议慎重考虑。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

风险大，不买为好。