你好，门市今年9月份签的协议，现在告诉我不租了，房子被房东卖了-开心法人

问

你好，门市今年9月份签的协议，现在告诉我不租了，房子被房东卖了

你好，门市今年9月份签的协议，现在告诉我不租了，房子被房东卖了你好，门市今年9月份签的协议，现在告诉我不租了，房子被房东卖了。她也是租的，11月底到期。她租后隔了一间给我们。我们跟她签的是一年协议。做小吃，里面设备都装好了，牌匾都装了。请问这种情况她怎么赔偿我。协议上有单方违约赔年租金一半。承租方与次承租方签的协议受法律保护吗

2018-11-26 11:31 子叶（北京－东城区）已有 12 位律师回答

1 吴丁亚律师电话：13552751245 2018-11-26 16:44

你好，一般有效

2 苏荣杰律师 2018-11-26 11:33

您好，具有法律效力的！

3 周三明律师 2018-11-26 11:33

可以提起诉讼

4 顾倩团队律师 2018-11-26 11:36

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。您可按照协议的约定要求对方支付违约金及您的损失。

5 申维丰律师 2018-11-26 12:00

您好，具有法律效力的！

6 徐卫东律师 2018-11-26 12:08

你好，一般有效

7 周雪丽律师 2018-11-26 12:23

你好，协议一般都是受法律保护的，具体还是要看您的合同内容。
赔偿的标准以双方签订的协议为准。

8 宋超律师 2018-11-26 13:11

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

9 赵江涛律师 2018-11-26 14:26

你好！需要结合具体的案情等相关证据来分析，必要时建议委托律师介入，

10 陈晓云律师 2018-11-26 19:39

根据协议处理

11 超级账号5律师 2018-11-27 17:24

您好，具有法律效力

12 李婵律师 2018-11-27 19:33

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。您可按照协议的约定要求对方支付违约金及您的损失。