租的门面房明年五月到期,现要拆迁,房东答应退房租。请问还有其 租的门面房明年五月到期,现要拆迁,房东答应退房租。请问还有其它拆迁补偿吗?
2018-11-21 13:13 ask201……(陕西-汉中) 已有 6 位律师回答
1 喻兵兵律师 2018-11-21 13:16
有搬迁补偿
2 陈铠楷律师 2018-11-21 13:35
可以要求补偿。
3 超级账号5律师 2018-11-21 14:38
您好,根据您描述的情况,可以追究房东的违约责任,除了腿房租之外,对一些实际的损失要给予补偿
4 殷运健律师 2018-11-21 17:13
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
5 康治斌律师 2018-11-21 20:02
需要根据你们的合同约定来确定,不能一概而论。
6 陈晓云律师 2018-11-21 20:44
与拆迁补偿政策有关
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王律师您好!我租的门面房快要拆迁了,合同还有3个月到期。房东昨天跟我说房租到期让我搬走没有补偿
0个回复王律师您好!我租的门面房快要拆迁了,合同还有3个月到期。房东昨天跟我说房租到期让我搬走没有补偿
0个回复我转的门面房合同不到期要拆迁请问有没有补偿,房东只退房租
0个回复你好,我租的村委会的门面房还有一年才到期,现在村子要拆迁,请问他们除了退还房租
0个回复我租的门面房租没到期就要拆迁,房东得到了补偿,我可以要房东赔
16个回复请问,租了个门面房一楼,还有一年到期。第一:房东现在想把一楼和二楼一起租给其他人
6个回复你好,我租的门面签的合同是一年,也按年付的,还有一个月到期,倒是房东要提前一个月叫交房租
2个回复房东随意加门面房房租,房租还有三个月到期。当初合同讲的随行就市,变为空谈
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