各位律师专家晚上好，我看好一套房子但是不能过户，要等到能过户的时候才能过
各位律师专家晚上好，我看好一套房子但是不能过户，要等到能过户的时候才能过 各位律师专家晚上好，我看好一套房子但是不能过户，要等到能过户的时候才能过，房东要交一半房价，还有贷款，请问各位我要买这套房子有什么好办法我不冒这个险，有没有什么好办法
2018-11-12 20:26 青鱼（上海－浦东新区） 已有 8 位律师回答
1 仲夏律师 电话：18725685001 2018-11-12 20:35
风险太大
2 徐荣康律师 电话：15021871079 2018-11-12 20:55
可以起诉的
3 颜培卿律师 2018-11-12 20:27
无法及时过户的话 风险很大。
4 110网律师 2018-11-12 20:28
怎么设计交易方案你都是要承担风险的
5 110网律师 2018-11-12 22:13
您好，根据您所描述的情况，如果是交易不能及时过户的房屋，本质上来说不能完全避免风险，只能通过约定违约金的方式来降低风险，交易通过提高卖方违约之后的违约金比例(但不能超过主合同标的额的百分之三十)，或者允许的情况下要求卖方将房屋抵押给买方，避免卖方再度出售房屋。
6 张向锋律师 2018-11-13 08:51
有风险的，慎重。
7 陈晓云律师 2018-11-13 14:24
有风险
8 李军律师 2018-11-13 16:26
请律师参与，然后根据实际情况帮你拟定方案，尽可能的降低风险。
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