我租了寓见公寓的房子，已经交了一年的房租且未到期。现因寓见资金出现问题未能支付房租给房东
我租了寓见公寓的房子，已经交了一年的房租且未到期。现因寓见资金出现问题未能支付房租给房东 我租了寓见公寓的房子，已经交了一年的房租且未到期。现因寓见资金出现问题未能支付房租给房东，导致房东上门收房，不收房就要租客重新签一份合同交房租给房东。房东和寓见的合同上有条款说房东可以单方面终止合同。请问这个合理吗？如果房东要收租，需要出示什么证明吗？
2018-11-12 18:02 Ink（上海－浦东新区） 已有 9 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2018-11-12 18:24
可以要求其出具合同及房产证等材料
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2018-11-12 18:29
这是可以按照租赁合同的约定来履行的
3 徐荣康律师 电话：15021871079 2018-11-12 21:23
可以起诉的
4 颜培卿律师 2018-11-12 18:50
建议让其自行起诉去
5 陈铠楷律师 2018-11-12 19:12
可以按照租赁合同的约定来履行的
6 颜莉萍律师 2018-11-12 19:31
根据法律规定，房东是事先允许房屋转租的，您作为次承租人已履行合同，支付全额房租，有权依该合同对抗房东，如果房东未收到房租，也应当自行向寓见公司起诉，要求支付房租，或者解除合同，要求次承租人搬离，未经司法程序，无权要求您离开。
7 刘甲律师 2018-11-12 20:29
您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。
8 110网律师 2018-11-13 09:49
房东可以依据与遇见之间的约定解除合同，但是房东跟你没有签订书面合同，不存在合同关系，存在的是物权关系，你可以跟遇见解除合同，跟房东签订租赁合同。
9 陈晓云律师 2018-11-13 09:54
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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