房屋租赁合同到期,隔断拆除纠纷 我是房主儿子,房子是两年前从他人手中购得,上一任房主与二房东签订了六年房屋租赁合同,两年前购房时未改动合同内容,重新签了一份。
租期到10月底,昨日交房时,发现房间有两三处隔断,出租人不需要隔断墙,想让承租人拆除,但与二房东(承租人)协商拆除无果。租房前有押金2000元,在未协商好如何处置隔断墙之前,未退回。
房屋租赁合同上有这样一句条款:“单墙可以敲,主墙可以取门洞,可以添加卫生间和厨房。”合同以及口头上都没有约定交房时如何处置修改后的结构。
出租人能否主张《房屋租赁合同司法解释》第九条,“不同意利用的,可由承租人拆除。”
租期到10月底,昨日交房时,发现房间有两三处隔断,出租人不需要隔断墙,想让承租人拆除,但与二房东(承租人)协商拆除无果。租房前有押金2000元,在未协商好如何处置隔断墙之前,未退回。
房屋租赁合同上有这样一句条款:“单墙可以敲,主墙可以取门洞,可以添加卫生间和厨房。”合同以及口头上都没有约定交房时如何处置修改后的结构。
出租人能否主张《房屋租赁合同司法解释》第九条,“不同意利用的,可由承租人拆除。”
2018-11-04 09:16 sgq219(上海) 已有 9 位律师回答
1 潘建强律师 电话:15801823795 2018年11月04日 09时20分
可以协商,协商不成,可以去法院起诉的
2 徐荣康律师 电话:15021871079 2018-11-04 10:17
可以协商解决
3 夏之威律师 电话:13524907984 2018-11-04 11:08
依据合同约定处理
4 邹坤律师 2018-11-04 09:26
依据合同约定处理
5 陈晓云律师 2018-11-04 10:12
无法协商的,通过法院处理,由法院依法判决
6 陈铠楷律师 2018-11-04 11:26
可以协商,协商不成,可以去法院起诉的
7 张向锋律师 2018-11-04 11:47
可以协商签订补签协议。
8 颜培卿律师 2018-11-04 12:16
可以要求对方拆除
9 冯倩雯律师 2018-11-04 14:47
你好,纠纷建议协商处理,协商不成可以起诉。
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