婚前父母出了一点首付款打到我账户，我拿这笔钱去买房、贷款还款都是我个人，房产证也写我个人 婚前父母出了一点首付款打到我账户，我拿这笔钱去买房、贷款还款都是我个人，房产证也写我个人！拿房后，父母也到我这房里住了，把他们自己的房子租出去赚钱！说我结婚他们就回去！我婚后，他们没走，我也没说啥，但一直破坏我们婚姻，稍不满意就让我离婚，我和他们商量让她们回去，等他们岁数大了我再接来同住，他们就说房子是共有要分隔房产！后法院起诉，法官调解，让我给他85万大大超于他们当时给我的钱，说我不同意就会判房子是共有要析产，法官这种说法和做法对吗？析产的可能性大吗？

首付款只是债权关系，不是物权关系，专业房产律师，详询来电微信

您好！  （一）建议协议离婚，如果协议不成，可以到被告所在地或经常居住地起诉离婚；     （二）法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂；有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：1、重婚或有配偶者与他人同居的；2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；4、因感情不和分居满二年的；5、其他导致夫妻感情破裂的情形。     （三）有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：1、重婚的；2、有配偶者与他人同居的；3、实施家庭暴力的；4、虐待、遗弃家庭成员的。     （四）如果婚前购房，属于婚前个人所有，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割；婚姻存续期间收入、车辆和房产等，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；     （五）孩子的抚养权建议男女双方协商解决，如果协商不成，孩子的抚养权一般以有利于孩子成长的原则判决，如果孩子较小（未满2周岁），一般由母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见，对方有探视权，同时需要支付抚养费，一般以其实际收入的20%-30%为限，可以要求一次性支付；     1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：     （1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；     （2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；     （3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。     2、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：     （1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；     （2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；     （3）无其他子女，而另一方有其他子女的；     （4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。     （六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。

您好，建议您及时委托律师代理！

您好，如有证据证明属于父母的赠与，您可以主张所有权。必要时可以委托律师介入处理

你好，需要有证据证明是赠与的，建议主张所有权

您好，建议委托律师提起诉讼

起诉离婚：向对方所在地法院起诉离婚，需要提交身份证、结婚证、起诉状。
    1、诉讼离婚的法定条件是以夫妻感情确已破裂，如果感情没有破裂或者尚未完全破裂，还能够维持，有和好的可能，即使一时调解无效，也不能准予离婚
　　2、法律依据：《婚姻法》第三十二条　【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
　　有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
　　（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
　　（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
　　（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
　　（四）因感情不和分居满二年的；
　　（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
　　一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

您好，父母出资为借款形式，您需要偿还父母出资部分的钱以及增值部分，房产以登记为准，不应认定为共有，如您不服法院判决，可以在上诉期限内上诉，建议委托律师代理，更有保障，需要委托或者咨询可以电联。

您好，需要根据您父母的出资以及房屋的增值部分产生及价值等综合考虑，具体情况可以联系律师详细咨询。

关键要看证据

共同财产。