拆迁合法面积与安置面积多余的部分怎样补偿？ 比如：被拆迁的地面建筑面积为300个平方，现在统一安置的地面面积210个平方（最大户型），多余的90个平方怎样补偿？

你好，按同等条件补偿

您好！
拆迁补偿可以选择房屋安置或者经济赔偿，也可以两者同选。

详情可来电来访。

征地拆迁补偿可以选择房补或者财补，也可双补

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

地面建筑面积与地面面积不是同一概念，应当注意区分。
国有土地上房屋的拆迁，你可以选择房屋补偿，也可以选择金钱补偿。
集体土地上的房屋拆迁，一是村集体要分配安置地，二要支付房屋补偿。

首先看当地的拆迁补偿政策和标准。如果不合理，可以聘请律师诉讼、复议方式提高补偿。


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