房产买时已冻结，没过户 现在房子要拆迁， 各位律师好，我于2011年8月10号买单位房，当时已冻结，无法办理过户，现要拆迁，已经选房，签协议还是原单位名字，但是拆迁后单位要注销，新房5年后下来怎么办理过户手续？卖方已不存在了，特向各位咨询，谢谢

您好！
各地拆迁标准不一，具体还要看当地的拆迁补偿政策，补偿额过低，或者拆迁安置不合理，可以委托律师通过谈判、复议、诉讼等方式来提高补偿额。

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

只能通过诉讼来解决。

详情可来电来访。