会员中心 一对一咨询管理 我-2018-10-15 15:26 您好 会员中心 一对一咨询管理  我-2018-10-15 15:26 您好，我在老家2月初买了一套房子，付了首付21万多，银行贷款一直下不来，7月初开发商让我回来签啦合同，但贷款还是办不下来，现在10月份了想退房，开发商说要付违约金。但并不想付，贷款不下来并不是我的错，我征信也木有问题，而是政策变了和工资流水问题。买房时他们说会帮我办好的，还有我看到的他们的预售证好像是9月份的，他们算不算违法在预售证没下来时就卖房，能不能以这个来说我的合同是违法的合同，而让开发商放弃违约金。

要看合同具体约定。