产权人签写放弃所有权的证明后，如何将其迁出产证？附带轻伤、财产损失问题 2007年7月买房产权人是母与子，当年8月儿子签写买房证明，上书“……房款及装修款都是我母亲XXX支付的。今后房子所有权问题有母亲说了算。……”主体都是母亲写的，由儿子签字。现儿子娶媳妇后与母亲关系急剧恶化，母亲要将这套房子卖掉，请问这张买房证明有法律效力吗？可以先将儿子迁出产证吗？儿子抵赖怎么办？

儿子自愿搬出去住后，考虑到之前儿子有数次打骂亲人的举动（皆以打110收尾），母与子说好要把房门钥匙换掉，有录音为证。后儿子几次索要钥匙未果，便进门将屋内财务尽数砸毁，金额2万元以上。后又用502将钥匙孔和门缝黏住。隔日再用大力钳剪断阳台门锁企图破门而入，并将母亲伤至骨裂（有验伤单）。请问这属于民事范围吗？以什么理由起诉呢？

先多谢律师！！

该子已经涉嫌犯罪，罪名是故意伤害罪和故意毁损财物罪。你应当尽快报警，将其绳之以法。

按赔偿起诉

马上报警

你好：起诉解决

可以起诉要求确认产权属于你母亲。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

产权份额和儿子的行为没有直接因果关系，应当分开来处理！！一侵权，一析产！详情来电或者预约当面咨询

你好，从你的表述看，房子属于你，砸毁的东西你儿子应当赔偿。如需帮助，可来电详询，本律师将提供专业服务。

儿子写承诺书放弃产权不能作为放弃放弃产权的法律表示，而是应该由母亲打确权官司，确认其对房子享有完全产权。至于母亲受得人身损伤和财产损伤，如果伤构成轻伤以上，则构成刑事案件，可以报警。

起诉解决

建议母亲提起诉讼要求与儿子分家析产，根据母亲出资等对房屋的贡献情况主张多分割，对儿子不予分割或者少分割为妥。

有效，但有争议的，应起诉确权，确认为母亲所有，之后女方卖房才不必经儿子同意