关于拍卖实施 准备竞买一栋旧楼，请问，当成功竞买后。
1：产权过户，土地证。是否会由拍卖公司一起办理。而后再付清全款。

2：
要做公证的话。买受人一个人拿相关材料去公证处办理。还是必须双方都去。

依据是：
 拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持本公司出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。 问题补充：
3： 拍卖，保证金。是否直接交给拍卖公司。现款还是转账？拍卖公司出示何种收据。  如果转账怎样能证明是我本人转账的

委托律师吧。