爸爸的表哥问我家借房贷款
爸爸的表哥问我家借房贷款 表伯问我家借一套商品房，想贷款100W,我爸爸私自把房产证给了表伯。
房子的名字写的是我的，我知道后不同意，表伯那里房产证不肯还，一直恳求我爸爸妈妈，爸爸妈妈很为难，我就要求，把他们乡下快拆迁的房子和女儿还在贷款的房产证和购房发票给我，然后签合同，如果我的房子出问题了，他们的2套房子都要归我。担保人写女儿，女婿，和表叔。这样我就签字。请问这合同私下签能成立么？如果我房子出问题了，问他们收房子会出现问题么？
房子的名字写的是我的，我知道后不同意，表伯那里房产证不肯还，一直恳求我爸爸妈妈，爸爸妈妈很为难，我就要求，把他们乡下快拆迁的房子和女儿还在贷款的房产证和购房发票给我，然后签合同，如果我的房子出问题了，他们的2套房子都要归我。担保人写女儿，女婿，和表叔。这样我就签字。请问这合同私下签能成立么？如果我房子出问题了，问他们收房子会出现问题么？
2010-06-13 10:30 末人参（江苏－苏州） 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2010年06月13日 11时34分
你所说问题是担保与反担保问题，你可以要求表伯提供反担保，为产生对抗效力，建议进行抵押登记。另外，你们在合同中若约定“你房子要是出什么问题，他们的两套房子都要归你”是无效的。
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