父辈留下来的公房福利房性质的一套房子,没有房产证、但是一家人从50年住到现在 父辈留下来的公房福利房性质的一套房子,没有房产证、但是一家人从50年住到现在。现在要拆迁了。政府没有补偿方案,说我们是租房户,现在该怎么办
2018-09-27 19:40 ask201……(四川-凉山) 已有 8 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话:13018210906 2018-09-27 20:16
您好,可以要求补偿
2 殷运健律师 2018-09-27 19:41
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
3 陈铠楷律师 2018-09-27 19:53
依所在地拆迁政策而定。
4 冯倩雯律师 2018-09-27 22:22
以当地相关部门的政策为准。
5 闫燕律师 2018-09-28 11:25
依所在地拆迁政策而定。
6 陈晓云律师 2018-09-28 13:33
继续住
7 刘敏律师 2018-09-28 14:06
依所在地拆迁政策而定。
8 董钢律师 2018-09-28 15:39
你好,依所在地拆迁政策而定。
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你好,我是贷款买的房子,现在已经交过房产税,但是房管局已没有办理抵押为由不给我房产证
1个回复房子是我老公单位的福利房,现在还没有房产证,但是我后婚后货款买的
4个回复我朋友有个房子!打算卖我,当时他的房产没有过户,只在公证处 公正了下!现在这房子要卖,但是房产证上的
3个回复你好!请问借钱给同学,现在人跑了,也起诉了,但是他没有房产,有父亲留下的房产没有房产证和土地证
0个回复现在我们家要拆迁,爷爷留下一套房子,房产证上写着给两个儿子,但是没有具体名字
7个回复你好!我咨询的房产继承的问题,我们现在住的是我爸留下来的房子但是房产证是我大爷爷的名字
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0个回复爷爷去世时留下两套房子,是回迁房,没有办理房产证,现在两套房子由奶奶和叔叔住着,最近听说可以办理房产
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