我有一房产合同买方付定金5万元，合同中有一条款违约为房产总价20%
我有一房产合同买方付定金5万元，合同中有一条款违约为房产总价20% 我有一房产合同买方付定金5万元，合同中有一条款违约为房产总价20%。现如任一方违约，应该怎样处理。另这样的条款合同是否有效？（定金与20%不对等是不是构成合同无效）
2018-09-27 13:37 ask201……（江苏－南京） 已有 8 位律师回答
1 年遇春律师 电话：13723729928 2018-09-27 13:59
可以有效。违约担责。
2 朱正洪律师 电话：18705173692 2018-09-27 15:21
定金双倍返还；加实际损失；
3 何翠主任律师 2018-09-27 13:39
有效，可以要求违约方按合同约定承担责任
4 潘建强律师 2018-09-27 13:49
可以要求承担违约责任的
5 张元珍律师 2018-09-27 15:37
有效，按合同约定承担责任
6 郭海滨律师 2018-09-27 16:54
合同有效，违约金过高
7 110网律师 2018-09-27 16:57
你好，有效。守约方可以选择适用违约金或定金条款。
8 冯倩雯律师 2018-09-27 18:02
合同违约方承担责任
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你好我上几天卖的房子，签完房产买卖合同，买方违约了，不买了，
4个回复您好，房屋买卖合同上写明买方付三万定金，如果违约归我方，如果我方违约，应赔付对方双倍
10个回复买了二手房想退房，合同上交了2万定金，说买方违约这2万就不退了
2个回复二手房交易中签了三方合同，买方打算违约，定金没了，要付佣金给经纪吗？
9个回复房产，我是买方，签了定金合同，交了2万，卖房不想卖了，可返还
5个回复我要卖房子，买方和我签订一份合同，约定如果任何一方违约，赔偿对方两万元（买方没有交任何定金）
6个回复买方违约 以退定金为由要挟拒绝签解约合同
6个回复合同中约定：买方中途违约，卖方有权取消定金。取消定金怎么理解
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