退房时房东不退押金和房租如何解决 12月20日租了一房一厅，看房时发现房子有异味，管理员说是可以清洁就可以除去异味，但是搬进来几天了，发现这个味道是因为厕所有损坏才导致，师傅来看说是要好几天才能修理好，我们要求退房，房东却说不退还押金，说合同上有说明中途退房不退还押金，但是我们拿到的合同是管理员我以房东之名签订的，而且合同当时只有管理员的签字，我们没有签字，合同上也写明要双方确认签字才生效，现在房东还是不给房租也不给退押金，现在应该怎么处理这个事情呢

协商不下，可以起诉解决。

协商不成可以起诉
起诉解决是成本较高的方式，建议优先考虑其他方式

你好：可以起诉解决

你好，协商不成可以起诉解决。

可以按合同约定，协商解决。

视乎合约而定，积极协商解决

如果合同明确存在此类问题可以退房的，则能退回房租及押金。否则，难以达到你的目的。建议协商处理。