最近在买房子，上家做生意的，需要资金周转把房子抵押给私人通过房产中心做过他项权证
最近在买房子，上家做生意的，需要资金周转把房子抵押给私人通过房产中心做过他项权证 最近在买房子，上家做生意的，需要资金周转把房子抵押给私人通过房产中心做过他项权证，现在房子拿出来交易，中介公司说三方坐下来谈，协助还款并注销抵押，这中间有什么风险，可靠吗？
2018-09-25 10:14 ask201……（上海） 已有 10 位律师回答
1 夏之威律师 电话：13524907984 2018-09-25 10:33
有风险
2 唐政律师 电话：13917690418 2018-09-25 10:36
有一定风险，万一拿了你的钱没去还债，或者外面还有债务，抵押可是优先于买卖合同的
3 孟海律师 电话：18721608536 2018-09-25 17:13
1、按照问题所述情况，建议对方先注销抵押等再予以付款等。
2、若对方拿到首付款不用于注销抵押，则有可能涉及违约等情形出现。
2、若对方拿到首付款不用于注销抵押，则有可能涉及违约等情形出现。
4 颜培卿律师 2018-09-25 10:20
让对方先还款，注销抵押登记，再来交易
5 代雨庭律师 2018-09-25 10:20
风险较大，建议聘请律师帮助你，可来电详细法律咨询。
6 韦云律师 2018-09-25 10:26
风险大，建议由你信任的第三方进行资金监管。
7 陈铠楷律师 2018-09-25 11:09
有风险
8 尤辰荣律师 2018-09-25 11:31
操作上，注意，注意，再注意。
9 王珂律师 2018-09-25 21:26
陪同还款、注销一起办
10 李军律师 2018-09-26 15:20
房子抵押，需要先解除抵押，才能过户。
这房子可以买，随时判断风险，把控好风险即可。
应当请律师陪购，帮助降低交易风险。
可以委托我们处理。
这房子可以买，随时判断风险，把控好风险即可。
应当请律师陪购，帮助降低交易风险。
可以委托我们处理。
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