中介骗人的问题
中介骗人的问题 我们是从一个有门脸的名叫“柏佳盛世”的中介公司介绍去看的房，然后签订合同的时候他们的章都是“北京鑫弘置地房地产经纪有限公司”，当时他们说这房子就是他们的，鑫弘和柏佳房源共享，是一个公司，只是要改名了，给了我们一个营业执照副本复印件，也看了房东的身份证复印件和房产证的复印件，11月18日签合同时付了一年房租押金卫生费共计25065元给鑫弘，1900元中介费给柏佳。
住了一个月后，自称房东的人上门收房，说他们和柏佳盛世9月续签的按季度交钱的合同，到11月份后柏佳就不给他们打款了，超过了合同约定期，房东联系不上柏佳和他签合同的人，去柏佳后其同事帮他联系了具体时间付款或者收房，但是时间到了后和他们签合同的中介的人没有出面，并关机了，然后柏佳的人让房东去收房，才看到房里已经有我们住下了，得知我们是年付后，提议一起去当地派出所，派出所人员查了说他们是真实的注册公司，中介和我们不构成立案，不归他们管，房东和中介是法院管辖的经济纠纷，也不归他们管，并提议我们去和中介沟通。
第二天我们找到中介后才看到他们所谓的酒仙桥的分店店面极小，挂的牌子依旧是柏佳盛世，之前通过电话他们和警察声称所有手续都办好了，只差个牌子没有换。只有一个所谓经理的人去了，然后和他协商，鑫弘的这个袁经理（也是当初和我们签合同的人）说老板家里有急事回老家了联系不上电话不接，钱都在老板那，他们给不了，而且让我们先找个地搬出去，等老板回来后再给我们钱，我们不信，他说那没办法，房东要收房，你们不搬也得搬，现在趁早搬出去省的到时候连住的地方都没有，我们说没退我们钱我们怎么租其他房子，然后这件事就僵持了，我们报案酒仙桥的一名警官来了解事情原委，说这件事得去签合同的地的派出所报案，并劝告鑫弘的袁退款，但是他依旧坚持之前的说辞，警察只得让我们去签合同的地的派出所报案，我们去了后派出所仍用他们是合法经营不在他们管辖范围内拒绝立案，然后联系建委，得知他们这个鑫弘根本没有备案，再联系工商局，得知他们注册地址和实际经营地址不一样，属于异地经营。然后我们又给派出所打电话，他们依旧不给受理，说口说无凭，要工商局的证明，但是工商局说他们根本就没有备案，没法证明，事情就僵持在这了。
我想请问这种事情要怎么能快一些解决，因为法院的民事诉讼至少要3个月才给予受理，我不明白这不就是黑中介么，为什么派出所不管，更怀疑中介和所谓的房东都是一伙的，集体诈骗。
住了一个月后，自称房东的人上门收房，说他们和柏佳盛世9月续签的按季度交钱的合同，到11月份后柏佳就不给他们打款了，超过了合同约定期，房东联系不上柏佳和他签合同的人，去柏佳后其同事帮他联系了具体时间付款或者收房，但是时间到了后和他们签合同的中介的人没有出面，并关机了，然后柏佳的人让房东去收房，才看到房里已经有我们住下了，得知我们是年付后，提议一起去当地派出所，派出所人员查了说他们是真实的注册公司，中介和我们不构成立案，不归他们管，房东和中介是法院管辖的经济纠纷，也不归他们管，并提议我们去和中介沟通。
第二天我们找到中介后才看到他们所谓的酒仙桥的分店店面极小，挂的牌子依旧是柏佳盛世，之前通过电话他们和警察声称所有手续都办好了，只差个牌子没有换。只有一个所谓经理的人去了，然后和他协商，鑫弘的这个袁经理（也是当初和我们签合同的人）说老板家里有急事回老家了联系不上电话不接，钱都在老板那，他们给不了，而且让我们先找个地搬出去，等老板回来后再给我们钱，我们不信，他说那没办法，房东要收房，你们不搬也得搬，现在趁早搬出去省的到时候连住的地方都没有，我们说没退我们钱我们怎么租其他房子，然后这件事就僵持了，我们报案酒仙桥的一名警官来了解事情原委，说这件事得去签合同的地的派出所报案，并劝告鑫弘的袁退款，但是他依旧坚持之前的说辞，警察只得让我们去签合同的地的派出所报案，我们去了后派出所仍用他们是合法经营不在他们管辖范围内拒绝立案，然后联系建委，得知他们这个鑫弘根本没有备案，再联系工商局，得知他们注册地址和实际经营地址不一样，属于异地经营。然后我们又给派出所打电话，他们依旧不给受理，说口说无凭，要工商局的证明，但是工商局说他们根本就没有备案，没法证明，事情就僵持在这了。
我想请问这种事情要怎么能快一些解决，因为法院的民事诉讼至少要3个月才给予受理，我不明白这不就是黑中介么，为什么派出所不管，更怀疑中介和所谓的房东都是一伙的，集体诈骗。
2012-12-25 15:35 ttweiz……（北京－朝阳区） 已有 10 位律师回答
1 赵亮律师 2012-12-25 15:35
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
2 110网律师 2012-12-25 15:51
你好，建议收集并提供相关证据，报警解决。
3 徐卫东律师 2012-12-25 15:52
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
4 孙新律师 2012-12-25 16:11
报警处理
5 李建成律师 2012-12-25 16:29
建议及时报警解决
6 110网律师律师 2012-12-25 17:30
协商不成起诉维权
7 李同红律师 2012-12-25 17:38
建议及时报警。
8 风志律师 2012-12-25 19:55
你好，建议带相关书面材料到律师事务所面谈。
9 2013-01-04 06:48
一个柏佳盛世姓袁的在2012年8月骗了我，然后袁就在9月失踪了，工商，房管局均未解决。盖的章是：＂北京柏佳盛世房屋经纪有限公司第一分公司＂，房管局说它没备案，工商局说合同未到期，是个人问题。 我的补充： 2013-01-04 06:53
我当时的中介是北京家园置地三元桥分公司，收了2000元中介费，引来了这些骗子
10 2013-01-09 13:01
每年一到年底，中介就会以各种骗人把戏坑害租客和房东，给社会制造太多的不和谐不稳定因素。大家对他们恨之入骨，下面揭露租房骗局： 一般中介会打着个人租房的名义或一次付长时间的租金忽悠房主交给中介，让后中介加价后转租给急着找房的租客还要加上一个月的中介费（等于变相提高了更多租金）。然后再注册一个公司名称（同一伙人两个公司名称），等过一段时间后就让新公司的员工打电话给租客，说现在房子已经由我公司负责了，你现在要出一个月的中介费才能继续住要不就搬走，如果租客担心收房或没有时间精力就或额外损失一个月的租金，如果租客不同意交，第一家中介就会装模作样做一份转让合同让组合和新公司改签租房合同（转租合同不会通知房主），这是一个圈套先挖好。再过一段时间到了中介给房主支付房租的时候圈套就开始实施了：中介会让新公司员工的手机关掉或者说他携款逃跑，然后打电话给租客说，你租的房子由于房主没有收到新公司的租金，要么搬走要么继续交给房主租金（本应中介支付），如果租客担心收房或者中介威胁就需要支付现在开始的租金，之前交给新公司的租金和押金也就没有了。如果租客死活不搬，中介就会丛恿房主去收房，收房成功则租客受损失不成功则房主受损失，房主与租客发生冲突的话，中介就不管其死活看两家笑话渔翁得利了。除此之外，中介会有暖气费房主拒不支付向租客要、房子电器坏掉让房主出钱维修从租金扣 等等伎俩都是为了骗取租客和房主的钱。每次中介向租客找茬都会选在周五打电话，然后周六日来闹事，因为他们知道只有周末才能把租客和房东叫过来。如果租客报案，中介会很快把收钱的第二家中介所谓法人或员工叫来一个不经手此事的替身，迷惑警察和租客。这两处疑点已经露出破绽这件事都是中介精心策划好的。