二手房购房协议已经签了，定金和中介费已交。房主和中介都口说房子是89年的-开心法人

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二手房购房协议已经签了，定金和中介费已交。房主和中介都口说房子是89年的

二手房购房协议已经签了，定金和中介费已交。房主和中介都口说房子是89年的二手房购房协议已经签了，定金和中介费已交。房主和中介都口说房子是89年的，房本上没有写建造时间，但后来自己调查发现房子可能是81或者84年的，当时签合同时房主也说房子应该是88或者89年的，中介后来也肯定是89年的，当时是以为89年的才想买的，现在发现房龄差距很大不想买了，能否要求房主退还定金和中介手续费

2018-09-22 09:31 大树（北京－东城区）已有 12 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2018-09-22 10:20

这是可以按照协议来履行的

2 孙新律师 2018-09-22 10:15

你好，有证据证明吗，如果只是口说的话，很难证明

3 韩委志律师 2018-09-22 10:18

只是口说的话，很难证明

4 姚志斗律师 2018-09-22 10:19

提供证据证明

5 申维丰律师 2018-09-22 10:30

您好，很难证明

6 陈铠楷律师 2018-09-22 10:30

你好！根据合同的约定履行和处理

7 赵江涛律师 2018-09-22 10:33

您好：
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

8 徐卫东律师 2018-09-22 10:37

你好，如果无法协商，建议诉讼

9 殷运健律师 2018-09-22 11:01

这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询

10 苏荣杰律师 2018-09-22 21:43

你好，需要结合证据情况。

11 超级账号5律师 2018-09-23 23:01

这个要根据合同的约定来定的

12 宋超律师 2018-09-25 14:23

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。