房主已过逝，房子怎么过户
房主已过逝，房子怎么过户 您好！老爸突然离世，没有留下遗嘱。老妈早已离世16年。姥姥、姥爷、爷爷、奶奶也已不再世，我现在想卖掉这套房，需要办什么手续，谢谢！
2012-12-24 10:46 小荷淡淡香（北京－海淀区） 已有 22 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-12-24 19:57
需要办理公证的继承手续。
2 110网律师 2012-12-24 10:48
你好，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定顺序继承。你可以办理继承然后过户即可。
3 赵江涛律师 2012-12-24 10:48
需要公证或诉讼解决
4 常路律师 2012-12-24 10:49
您好，需要办理公证。
5 李建成律师 2012-12-24 10:49
您好 ，需要公证。
6 何青超律师 2012-12-24 10:49
你好，需要办理公证，办理后房子属于唯一继承人的，然后拿公证书去房管局变更登记后即可出售。
7 孙新律师 2012-12-24 10:49
您好！需要法定继承人放弃继承办理放弃的公证，然后去房管局办理过户。
8 陈晓云律师 2012-12-24 10:50
需要做继承权公证才能依法出售并过户
9 徐卫东律师 2012-12-24 10:50
需办理继承公证或者起诉至法院要求确认房屋产权归属，再办理过户手续。
10 孙新律师 2012-12-24 10:51
先办理继承权证明公证手续过户到一人名下后，再出卖该房屋
11 张付杰律师 2012-12-24 10:52
办理继承公证。
12 孙新律师 2012-12-24 10:54
你好，你需要办理公证或者到法院诉讼确认你是房屋的唯一继承人，然后凭生效文书到房管部门办理过户登记，把房屋登记到你的名下，然后才能出售
13 孙新律师 2012-12-24 10:57
需要到房产局办理继承过户后，才能卖房。
14 110网律师 2012-12-24 10:57
你这种情况首先按法定继承分配遗产，然后凭死亡证明、遗产分配协议（有些地方需公证）、房产证办理过户手续。
15 沈辉律师 2012-12-24 11:11
你好，需要办理公证才行的。
16 李同红律师 2012-12-24 11:16
有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定顺序继承。
17 孙新律师 2012-12-24 11:35
——办理继承公证后即可。或者法院判决。
18 孙新律师 2012-12-24 11:52
需要办理继承手续，进行过户后，可以直接进行买卖。
19 孙新律师 2012-12-24 12:16
可以先办理继承再处分财产。
20 孙新律师 2012-12-24 12:29
没有遗嘱的按照法定顺序继承。你可以办理继承然后过户即可。
21 孙新律师 2012-12-24 13:25
您首先办理继承过户后才可以进行买卖
22 风志律师 2012-12-24 20:14
你还有兄弟姐妹吗？具体情况具体分析，详情可来电咨询。